描述

《日本物業大亨之路》內容概要：

本書所介紹的有別於一般買樓、收租、等待物業升值的傳統投資方法，是你意想不到的物業投資方式。

讓我們助你將物業投資發展成一盤生意，以商業模式運作，更可透過將資產槓桿增值，複製業務模式，讓你成為日本的旅館大亨。

「不就是將物業改造成民宿或旅館，透過短期租賃賺取穩定的租金收入，再進行資產槓桿增值，申請按揭嗎？」

「這樣簡單的話，又怎算得上是「意想不到的物業投資方式」呢？」

本書匯集了東京nestay公司四位核心成員的經驗與知識，毫無保留地分享在日本投資物業的操作，更分享怎樣可以在日本申請按揭貸款，享受低至1.8%的利率。（利率只作參考，每位投資者的情況不同，利率需按實際情況而定。）

作者簡介 – 株式会社nestay：

東京nestay公司作為一家全方位的不動產資產管理公司，擅長從零開始為投資者在日本建立集增值、穩定現金流和具槓桿效能的小金庫。

1. 全方位的服務：東京nestay公司提供一站式服務，從不動產購買到室內建設和營運都可以提供全面的支援，讓客戶可以輕鬆地享受我們的服務。

2. 多語言支援：東京nestay公司的團隊擁有專業的知識和經驗，可以提供多語言的支援服務，確保客戶可以得到最優質的服務體驗，尤其對外國投資者提供的支援服務更具優勢。

3. 專業知識和經驗：東京nestay公司的團隊擁有豐富的旅館、酒店和民宿開發、管理和運營經驗，熟悉當地市場，能夠為客戶提供最新的市場動態和投資建議，幫助他們做出明智的決策。

4. 申請貸款融資：東京nestay公司的團隊擁有多年在銀行按揭部門工作的經驗，公司的核心成員更是銀行按揭部門負責審批部的培訓師，熟悉有關貸款流程，能夠為投資者爭取最優惠利率。

讀者們，把握這個機會聯絡東京nestay公司，興建你的旅館王國。

電郵：info@nestay.jp

東京nestay公司網址：www.nestay.jp

WhatsApp：　+81 70 1460 2022

《日本物業大亨之路》目錄：

作者的

Chapter 1   海外人士不知道的日本投資前景

1.1 日本的不動產仍然有投資價值嗎

1.2 股神都看好的投資環境

1.3 不要盲目跟風 了解在日本投資的風險

1.4 大多數投資者都做錯的決定

1.5 將回報倍大的部署策略

Chapter 2  投資者必問的問題

2.1 原來不動產可分成這麼多種類

2.2 哪類不動產最適合我

2.3 在數字背後隱藏了魔鬼細節

2.4 怎樣選出理想地區

2.5 日本置業的流程跟香港有什麼不同

2.6 經營民宿要注意什麼

2.7 破解經營民宿的惡夢

Chapter 3   尋找對的合作夥伴

3.1 節省開支提高效益的方案

3.2 從日常營運以保障收入的法則

3.3 投資者很容易忽略的檢查

Chapter 4   用別人的錢再投資

4.1 將物業複式增長的日本旅館大亨

4.2 申請貸款

4.3 市場上罕見的成功案例

後記